德必外滩8号WE|外滩金延大楼
外立面
外立面
入口
公共区域
公共区域
电梯厅
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市黄浦区中山东二路8号
地铁：距离地铁10号线豫园站约646米
电 话：18472191269
楼 层：6 层
电 梯：客梯 3部，货梯 1部
网 络：电信、联通、铁通、移动
日租金均价：10.8 元/㎡·天
物业管理费：40 元/㎡·月
停车位：地上 15个
车位费：600 元/月
实用率：70%
绿化率：30%
竣工年月：2000年1月
开发商：上海晶曼物业管理有限公司
物业管理：晶曼物业
总建筑面积：7700 平方米
标准层面积：1100 平方米
标准层高：3.5 米
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 218 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 859356 元/月 |
| 407 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 1604394 元/月 |
| 683 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 2692386 元/月 |
| 882 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 3476844 元/月 |
| 1355 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 5341410 元/月 |
| 1485 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 5853870 元/月 |
| 1860 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 7332120 元/月 |
介绍
项目与隔江相望的陆家嘴金融区遥遥相对，近延安东路隧道口，地理位置十分优越，环境高雅；是一座地处上海外滩城区、金融商务、居住、餐饮和娱乐等多功能的现代化建筑群，与周围具有欧陆风格的建筑群格调相谐辉映，很难让人相信这是一座具有现代软、硬件设施的建筑，且为入住的各大公司提供优质配套服务；项目是一栋7层古典主义风格的建筑；外立面有花岗岩和大理石构成，镂花的廊柱和尖顶颇具特色，内部装修凸显古典主义风格的华贵优雅；大楼一层为深圳发展银行营业厅，2到6层均作为办公楼出租。 项目入口庭廊处沿用了法国建筑的结构，顶部以法国童谣为主题，创作了一组繁复浪漫的穹顶壁画；建筑内部整体色调为成熟稳重的蓝墨色和内敛低调的暗金色，设计师以简洁别致的手法重现了老上海温润如玉、谦谦君子的气质，地板上勾勒出的东方明珠图案，墙壁上镶嵌的十里洋场剪影，还有浸入式书吧、收藏级艺术品，让匆匆过客可以瞬间穿越至百年前的上海，在此办公的人则可以在工作间隙可以加以细细品味；项目还聘请了国际化团队，将使用系统和人性化的物业管理体系，倾力打造的外滩八号将用全新升级的产品和服务，让德必办公立足外滩，走向国际。
周边信息
附近的酒店 距离上海左邻右舍NeighBors公寓164米、距离壹号国际青旅(外滩豫园地铁站店)344米、距离海友酒店(上海外滩延安东路店)357米、距离一间森林青年旅社(上海外滩签证中心店)607米、距离壹号青旅(外滩南京东路店)667米、距离壹号青旅(外滩南京东路店)667米、距离多园青年旅舍(上海外滩店)716米、距离上海晓驻旅社(外滩南京东路步行街店)978米、距离宿适精选酒店(上海人民广场福州路店)1.0公里、距离一间森林酒店(上海外滩大世界地铁站店)1.1公里、距离喆喜长丘青年旅舍(上海外滩店)1.1公里、距离一间森林酒店(上海外滩大世界地铁站店)1.1公里、距离百时快捷酒店(上海人民广场淮海东路店)1.2公里、距离老上海慧享酒店(上海外滩人民广场店)1.2公里、距离百时快捷酒店(上海人民广场淮海东路店)1.2公里、距离华敏青旅(上海外滩店)1.2公里、距离创e家浩仁酒店(上海城隍庙外滩店)1.2公里、距离一间森林酒店(上海外滩人民广场地铁站店)1.5公里、距离在人海·青年公寓(上海外滩小南门地铁站店)1.5公里、距离在人海·青年公寓(上海外滩小南门地铁站店)1.5公里。
附近酒店分析 2公里范围内共28家酒店。最近距离: 164米，最远距离: 2000米； 100-300米1家，300-500米2家，500米-1公里5家，1-2公里20家；酒店类型4种，前三种类型：经济型14家、青年旅舍10家、公寓式酒店3家。有评分数据的酒店平均评分约4.1分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离外滩8号Bund 8 Café(金延大厦店)2米、距离GOODFELLAS(延安东路店)71米、距离Tajine Moroccan塔金摩洛哥中东餐厅84米、距离The Fellas Terrace(七楼露台餐厅店)93米、距离荷月LOTUS MOON·外滩私宴123米、距离外滩壹品菜馆·上海菜(豫园店)123米、距离瑞幸咖啡(Lab·外滩·巴西主题店)125米、距离老正和(四川南路店)168米、距离POP露台西餐厅·望江阁205米、距离羿庭Peacock Alley(上海外滩华尔道夫酒店)238米、距离百味园Grand Brasserie(上海外滩华尔道夫酒店)243米、距离茹丝葵经典牛排馆(上海外滩店)247米、距离蟹仙画宴·江景餐厅(外滩5号店)250米、距离蟹家大院(外滩店)259米、距离DEJA VU BAKERY泊诗南烘焙273米、距离红烧牛肉面(豫园店)282米、距离刘记菜饭骨头汤(外滩店)283米、距离温瑞中式快餐285米、距离瑞幸咖啡(外滩SOHO店)338米、距离Punchline Coffee&Roaster(外滩店)369米。
附近餐饮分析 2公里范围内共162家餐饮。最近距离: 2米，最远距离: 2000米； 100米内4家，100-300米14家，300-500米16家，500米-1公里66家，1-2公里62家；餐饮类型54种，前三种热门类型：咖啡厅19家、上海菜18家、西餐11家。人均约¥10～¥1956。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国工商银行(外滩支行营业厅)71米、距离富邦华一银行(外滩支行)133米、距离华夏银行(上海外滩支行)135米、距离华夏银行24小时自助银行(上海外滩支行)147米、距离中国邮政储蓄银行(金陵东路支行)189米、距离恒丰银行(上海外滩支行)253米、距离中国农业发展银行(上海市分行)308米、距离盘谷银行(上海分行)314米、距离上海农商银行(总行)316米、距离上海农商银行-网点B栋347米、距离宁波银行(上海外滩支行)399米、距离上海浦东发展银行24小时自助银行(上海第一营业部)431米、距离上海浦东发展银行(上海第一营业部)436米、距离祥泰银行458米、距离上海银行(黄浦支行)491米、距离上海银行24小时自助银行服务(黄浦支行)498米、距离正信银行556米、距离万国博览建筑群-中国银行558米、距离银行间市场数据报告库573米、距离浙江泰隆商业银行(上海黄浦支行)578米。
附近银行分析 2公里范围内共66家银行及相关金融网点。最近距离: 71米，最远距离: 954米； 100米内1家，100-300米5家，300-500米10家，500米-1公里50家；主要银行品牌包括：中国工商银行10家、中国银行9家、中国邮政储蓄银行3家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
峄麟资产管理(上海)有限公司、上海浦江游览有限公司、埃摩森人力科技集团(外滩八号总部)、上海晶曼物业管理有限公司、坚持企业家俱乐部上海总部、华秀人力集团、四川俊乔针织服装有限公司、上海梅奥实业有限公司、上海盛泰物业管理有限公司、成信财税集团、加拿大玉润移民亚洲客户服务中心。
交通信息
地址：上海市黄浦区中山东二路8号
咨询电话（写字楼顾问）：18472191269
手机：18472191269
网址：www.debiwaitan8.cn
附近的地铁站： 距离地铁10号线豫园站646米 附近的公交站： 金陵东路中山东二路公交站 99米途经公交车：145路 934路 延安东路外滩公交站117米途经公交车：71路[中运量] 金陵东路码头公交站217米途经公交车：都市观光旅游1号线 都市观光旅游3号线 都市观光旅游5号线 中山东一路广东路公交站258米途经公交车：123路 135路 307路 317路 576路 576路区间 868路 红房子医院定班车 广东路中山东一路公交站277米途经公交车：隧道九线 新北门公交站345米途经公交车：11路内圈 11路外圈 26路 64路 304路 736路[低谷定班] 805路 920路 926路 930路 城隍庙公交站 379米途经公交车： 932路 中山东二路新开河路公交站386米途经公交车：33路 55路 65路 305路 307路 317路 576路 576路区间 805路 866路 868路 926路 新开河路中山东二路公交站411米途经公交车：26路
位置
